ما هي حقوقك إذا تم إنهاء عقد الإيجار الخاص بك؟

 

إذا تم إنهاء عقد الإيجار الخاص بك ، فلديك حقوق مختلفة حسب الظروف ونوع عقد الإيجار لديك.
إذا كان لديك عقد إيجار دائم ، فلا يمكن لمالك العقار الإلغاءعقد الإيجار بسهوله لانه لديك  حماية قانونية . ولكن لديك حقوق أقل مع عقود الإيجار الأخرى.

إذا كان لديك عقد إيجار لفترة زمنية محددة ، فسوف ينتهي العقد تلقائيًا في تاريخ الانتهاء المتفق عليه ولا يتعين على المالك إعطاء سبب للإنهاء. إذا كان لديك عقد إيجار لمدة غير محددة ويريد المالك إنهاء العقد ، فيجب أن يكون لديه سبب وجيه ، مثل الرغبة في البيع أو العيش في المنزل.

إذا قام المالك بإنهاء عقد الإيجار ، فيجب عليه أو عليها القيام بذلك كتابةً والالتزام بفترة الإخطار. تعتمد فترة الإشعار على مدة عقد الإيجار ويمكن أن تختلف من شهر إلى ثلاثة أشهر. في بعض الحالات ، قد تكون فترة الإخطار أطول ، على سبيل المثال إذا كنت تعيش في المنزل لفترة طويلة.

إذا كنت لا توافق على الإلغاء ، يمكنك الاعتراض على المالك أو المحكمة في غضون ستة أسابيع من استلام الإلغاء. في هذه الحالة ، يمكن للمحكمة تحديد ما إذا كان الإنهاء قانونيًا أم لا.

إذا تم إنهاء عقد الإيجار الخاص بك ، يحق لك أيضًا الحصول على الحماية الإيجارية. هذا يعني أن المالك لا يمكنه أيضًا زيادة الإيجار أو طردك دون سبب وجيه.

 

 

 

هل لديك نزاع مع المالك أو أنك غير متأكد بشأن عقد الإيجار الخاص بك؟ لا تنتظر واتصل بمكتبنا على الفور. مستشارونا القانونيون ذوو الخبرة مستعدون لمساعدتك وتقديم المشورة لك

 

 

Wat zijn uw rechten als uw huurcontract wordt opgezegd?

 

 

Als je huurcontract wordt opgezegd, heb je verschillende rechten, afhankelijk van de omstandigheden en het type huurcontract dat je hebt.
Als je een vast huurcontract hebt, kan uw verhuurder niet zomaar opzeggen. U heeft dan huurbescherming. Bij andere huurcontracten heeft u minder rechten.

Als je een huurcontract voor bepaalde tijd hebt, eindigt het contract vanzelf op de afgesproken einddatum en hoeft de verhuurder geen reden op te geven voor de opzegging. Als je een huurcontract voor onbepaalde tijd hebt en de verhuurder het contract wil opzeggen, moet hij of zij wel een geldige reden hebben, zoals bijvoorbeeld het willen verkopen of zelf bewonen van de woning.

Als de verhuurder het huurcontract opzegt, moet hij of zij dit schriftelijk doen en een opzegtermijn in acht nemen. De opzegtermijn is afhankelijk van de duur van het huurcontract en kan variëren van één tot drie maanden. In sommige gevallen kan de opzegtermijn langer zijn, bijvoorbeeld als je al heel lang in de woning woont.

Als je het niet eens bent met de opzegging, kun je binnen zes weken na ontvangst van de opzegging bezwaar maken bij de verhuurder of de rechter. De rechter kan in dat geval bepalen of de opzegging rechtmatig is of niet.

Als je huurcontract wordt opgezegd, heb je ook recht op huurbescherming. Dit betekent dat de verhuurder niet zomaar de huurprijs kan verhogen of je uit de woning kan zetten zonder geldige reden.

 

 

 

Heeft u een geschil met uw verhuurder of twijfelt u aan uw huurcontract? Wacht niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor. Onze ervaren juridische adviseurs staan voor u klaar om u bij te staan en te adviseren.